222-0251 – Životní cyklus staveb (ŽCS)

Průřezový předmět poskytne souhrnné znalosti o životním cyklu staveb. Je zdůrazněn technický aspekt s použitím ekonomických a rozhodovacích teorií a nástrojů k řešení rozhodovacích problémů. Poskytne orientaci v nových přístupech technického využívání podpůrných činností z pohledu návodu na užívání stavby, správy bytových objektů, životního cyklu objektů a následné využívání vnějších profesionálních služeb při výkonu správy nemovitého majetku v oblasti provozní, běžné údržby, oblasti stavebně správní, energeticko inspekční. Jsou zdůrazněny zásady vedení dosud chybějící evidence o zásazích do technického ( úpravy, opravy, údržba) a ekonomického ( využití ploch, pronájem, náklady na energie ) stavu objektu, navazující na povinnou dokumentací skutečného provedení stavby. Předmět se dotýká problematiky použitelných nástrojů k prodloužení užitku a efektivnosti stavebního díla v kontextu veřejného zájmu s využitím facility managementu.

Průřezový předmět poskytne souhrnné znalosti o životním cyklu staveb. Je zdůrazněn technický aspekt s použitím ekonomických a rozhodovacích teorií a nástrojů k řešení rozhodovacích problémů. Poskytne orientaci v nových přístupech technického využívání podpůrných činností z pohledu návodu na užívání stavby, správy bytových objektů, životního cyklu objektů a následné využívání vnějších profesionálních služeb při výkonu správy nemovitého majetku v oblasti provozní, běžné údržby, oblasti stavebně správní, energeticko inspekční. Jsou zdůrazněny zásady vedení dosud chybějící evidence o zásazích do technického ( úpravy, opravy, údržba) a ekonomického ( využití ploch, pronájem, náklady na energie ) stavu objektu, navazující na povinnou dokumentací skutečného provedení stavby. Předmět se dotýká problematiky použitelných nástrojů k prodloužení užitku a efektivnosti stavebního díla v kontextu veřejného zájmu s využitím facility managementu. 1. Výklad základních pojmů z oblasti péče o stavební fond 2. Dokumentace staveb j jednotlivých fázích životního cyklu staveb 3. Stavební objekt a jeho skladba z technicko ekonomického hlediska 4. Životní cyklus stavebních objektů, životnost a opotřebení staveb 5.Údržba a obnova staveb, konstrukcí a konstrukčních dílů. 6. Stanovení nákladů v životním cyklu stavby (LCC) 7. Zásady provozu a staveb a konstrukcí, provozní dokumentace 8. Hodnocení kvality staveb v rámci životního cyklu (LCA) 10.Nástroje k prodloužení užitku staveb 11.Strategický, taktický a operační management - tvorba plánů 12. Výběr technicko ekonomických řešení údržby a obnovy staveb v ŽCS 13.Pasportizace staveb, integrovaný dokument v životním cyklu stavby 14.ICT a SW podpora výkonu správy a údržby astaveb

VYSKOČIL, V.K., KUDA, F. a kol. Management podpůrných procesů Facility management. Odborná kniha, nakladatelství Professional Publishing, druhé vydání 2011, ISBN 978-80-7431-046-1, 491 stran , Kuda, F. a kol. Zvyšování kvalifikace a rekvalifikace správců bytových domů jako nástroj udržitelnosti užitku bytového fondu. Professional Publishing, První vydání, 2011, ISBN 978-80-7431-072-0, 35 stran. BERAN, V., DLASK, P. Management udržitelného rozvoje regionů, sídel a obcí 1. vyd. Praha: ACADEMIA, nakladatelství AV ČR, 2005. 330 s. ISBN 80-200-1201-X.

Somorová, V. a kol.: Optimalizácia nákladov spravovania stavebných objektov metódou FM, Bratislava 2007, ISBN 978-80-227-2782-2