153-0081/01 – Housing Economics (.)
Gurantor department | Department of Public Economics | Credits | 3 |
Subject guarantor | Ing. David Slavata, Ph.D. | Subject version guarantor | Ing. David Slavata, Ph.D. |
Study level | undergraduate or graduate | Requirement | Choice-compulsory |
Year | 4 | Semester | winter |
| | Study language | Czech |
Year of introduction | 2000/2001 | Year of cancellation | 2007/2008 |
Intended for the faculties | EKF | Intended for study types | Master |
Subject aims expressed by acquired skills and competences
.
Teaching methods
Summary
Subject deals mainly with the theoretical and practical aspects of housing. It
explains housing policy in developped countries in comparison with the
situation in Czech republic. Students are gradually introduced to the
economical, technical and legislative principles of housing and with its
administrative point of view.
Compulsory literature:
Recommended literature:
Way of continuous check of knowledge in the course of semester
E-learning
Other requirements
Prerequisities
Subject has no prerequisities.
Co-requisities
Subject has no co-requisities.
Subject syllabus:
1. Ekonomická a sociální podstata bydlení
- definice bydlení, hlediska členění bydlení, segmenty bydlení,
charakter
statku
2. Sociální a urbanistické teorie v oblasti bydlení
- historický vývoj teorií, klasický a neoklasický přístup k řešení
otázek
souvisejících s bydlením
3. Modely bytových systémů
- tržní a administrativně přídělový model, výhody a nevýhody, současná
praxe, role státu
4. Státní bytová politika
- její cíle, nástroje, vývoj od roku 1990, současné programy rozvoje
bydlení
5. Obecní bytová politika
- úkoly obcí v péči o bytový fond, nástroje, cíle, management, výkonové
ukazatelé v ČR a zahraničí
6. Vývoj a charakteristika bytového fondu v ČR
- stav a struktura bytového fondu, komparace kvalitativních a
kvantitativních ukazatelů bydlení s vyspělými státy
7. Vlastnictví domů a bytů, práva a povinnosti vlastníků
- vztahy vlastníků a uživatelů bytů, pronájem bytů, nájemní smlouvy,
řešení soudních sporů
8. Obce jako majitelé nájemních bytů
- správa bytového fondu obcí, privatizace bytového fondu, efektivita
hospodaření s obecními byty
9. Černý trh s obecními byty
- podstata, příčiny, etika a korupce v nájemním bydlení, teorie a praxe
10. Družstevní bydlení a jeho specifika
- stavební bytová družstva, vývoj, transformace, současné úkoly,
privatizace družstevních bytů
11. Nájemné
- ekonomická podstata nájemného, vývoj a druhy nájemného, regulace
nájemného a jeho ekonomické důsledky
12. Služby spojené s užíváním bytu
- ceny služeb, způsob jejich rozúčtování
13. Sociální bydlení v ČR a zemích EU
- úkoly obcí a dalších vlastníků bytového fondu,komparace, praxe a teorie
14. Aktuální problémy v oblasti bydlení
- privatizace bytového fondu, provoz a údržba, připravované novely
zákonů
a jejich důsledky, aktuální situace
Conditions for subject completion
Occurrence in study plans
Occurrence in special blocks
Assessment of instruction
Předmět neobsahuje žádné hodnocení.