153-0081/01 – Ekonomika bydlení (.)
Garantující katedra | Katedra veřejné ekonomiky | Kredity | 3 |
Garant předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. | Garant verze předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. |
Úroveň studia | pregraduální nebo graduální | Povinnost | povinně volitelný |
Ročník | 4 | Semestr | zimní |
| | Jazyk výuky | čeština |
Rok zavedení | 2000/2001 | Rok zrušení | 2007/2008 |
Určeno pro fakulty | EKF | Určeno pro typy studia | magisterské |
Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi
.
Vyučovací metody
Anotace
Předmět je zaměřen na teoretické a praktické aspekty bydlení a bytové
výstavby. Charakterizuje politiku bydlení ve vyspělých státech v komparaci s
politikou bydlení (státní a obecní) v ČR. Umožňuje posluchačům seznámit se s
ekonomickou, technickou a právní podstatou bydlení, s jeho normativním pojetím.
Povinná literatura:
Doporučená literatura:
Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta
E-learning
Další požadavky na studenta
Prerekvizity
Předmět nemá žádné prerekvizity.
Korekvizity
Předmět nemá žádné korekvizity.
Osnova předmětu
1. Ekonomická a sociální podstata bydlení
- definice bydlení, hlediska členění bydlení, segmenty bydlení,
charakter
statku
2. Sociální a urbanistické teorie v oblasti bydlení
- historický vývoj teorií, klasický a neoklasický přístup k řešení
otázek
souvisejících s bydlením
3. Modely bytových systémů
- tržní a administrativně přídělový model, výhody a nevýhody, současná
praxe, role státu
4. Státní bytová politika
- její cíle, nástroje, vývoj od roku 1990, současné programy rozvoje
bydlení
5. Obecní bytová politika
- úkoly obcí v péči o bytový fond, nástroje, cíle, management, výkonové
ukazatelé v ČR a zahraničí
6. Vývoj a charakteristika bytového fondu v ČR
- stav a struktura bytového fondu, komparace kvalitativních a
kvantitativních ukazatelů bydlení s vyspělými státy
7. Vlastnictví domů a bytů, práva a povinnosti vlastníků
- vztahy vlastníků a uživatelů bytů, pronájem bytů, nájemní smlouvy,
řešení soudních sporů
8. Obce jako majitelé nájemních bytů
- správa bytového fondu obcí, privatizace bytového fondu, efektivita
hospodaření s obecními byty
9. Černý trh s obecními byty
- podstata, příčiny, etika a korupce v nájemním bydlení, teorie a praxe
10. Družstevní bydlení a jeho specifika
- stavební bytová družstva, vývoj, transformace, současné úkoly,
privatizace družstevních bytů
11. Nájemné
- ekonomická podstata nájemného, vývoj a druhy nájemného, regulace
nájemného a jeho ekonomické důsledky
12. Služby spojené s užíváním bytu
- ceny služeb, způsob jejich rozúčtování
13. Sociální bydlení v ČR a zemích EU
- úkoly obcí a dalších vlastníků bytového fondu,komparace, praxe a teorie
14. Aktuální problémy v oblasti bydlení
- privatizace bytového fondu, provoz a údržba, připravované novely
zákonů
a jejich důsledky, aktuální situace
Podmínky absolvování předmětu
Výskyt ve studijních plánech
Výskyt ve speciálních blocích
Hodnocení Výuky
Předmět neobsahuje žádné hodnocení.