153-0094/02 – Politika bydlení (PB)
Garantující katedra | Katedra veřejné ekonomiky | Kredity | 2 |
Garant předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. | Garant verze předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. |
Úroveň studia | pregraduální nebo graduální | Povinnost | povinně volitelný |
Ročník | 3 | Semestr | letní |
| | Jazyk výuky | čeština |
Rok zavedení | 1999/2000 | Rok zrušení | 2012/2013 |
Určeno pro fakulty | EKF | Určeno pro typy studia | magisterské |
Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi
Budete umět:
- zjistit hodnotu bytů a domů ve Vašem regionu,
- zorientovat se v jednotlivých segmentech bydlení,
Budete schopni:
- vypočítat výši regulovaného nájemného,
- zjistit typy podpor pro bydlení,
Získáte
-zkušenosti se získáváním podpor v oblasti bydlení,
- informace o některých právních vztazích v oblasti bydlení.
Vyučovací metody
Anotace
Předmět je zaměřen na teoretické a praktické aspekty politiky bydlení.
Charakterizuje politiku bydlení ve vyspělých státech v komparaci s politikou
bydlení v ČR. Zvláště pak jsou rozebírány jednotlivé nástroje státní bytové
politiky a obecních bytových politik. V rámci předmětu budou posluchači
seznámeni s ekonomickou, technickou a právní podstatou bydlení, s jeho
normativním pojetím i s praktickou realizací výkonnými orgány veřejné správy a
ekonomickými subjekty.
Povinná literatura:
Doporučená literatura:
Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta
E-learning
Další požadavky na studenta
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Prerekvizity
Předmět nemá žádné prerekvizity.
Korekvizity
Předmět nemá žádné korekvizity.
Osnova předmětu
1. Ekonomická a sociální podstata bydlení
- definice bydlení, hlediska členění bydlení, segmenty bydlení,
charakter
statku
2. Sociální a urbanistické teorie v oblasti bydlení
- historický vývoj teorií, klasický a neoklasický přístup k řešení
otázek
souvisejících s bydlením
3. Státní bytová politika
- její cíle, metody a nástroje, vývoj od roku 1990.
4. Obecní bytová politika
- úkoly obcí v péči o bytový fond, nástroje, cíle, management, výkonové
ukazatelé v ČR a zahraničí
5. Vývoj a charakteristika bytového fondu v ČR
- stav a struktura bytového fondu, komparace kvalitativních a
kvantitativních ukazatelé bydlení s vyspělými státy Evropy
6. Vlastnictví domů a bytů, práva a povinnosti vlastníků
- vztahy vlastníků a uživatelů bytů, pronájem bytů, nájemní smlouvy
7. Družstevní bydlení a jeho specifika
- stavební bytová družstva, vývoj, transformace, současné úkoly,
privatizace družstevních bytů
8. Nájemné
- ekonomická podstata nájemného, vývoj a druhy nájemného, regulace
nájemného a jeho ekonomické důsledky
9. Služby spojené s užíváním bytu
- ceny služeb, způsob jejich rozúčtování
10. Privatizace bytového fondu
- úkoly obcí a dalších vlastníků bytového fondu při privatizaci bytů,
předpoklady a podmínky privatizace obecních bytů
11. Opatření státu na podporu bydlení
- programy rozvoje vlastnického a nájemního bydlení
12. Bytový trh a jeho specifika
- podmínky jeho existence, bytová mobilita, monitorování, černý trh s
obecními byty
13. Sociální bydlení
- jeho pojetí a předpoklady v podmínkách ČR, zkušenosti ze zahraničí
14. Aktuální problémy v oblasti bydlení
- privatizace bytového fondu, provoz a údržba, připravované novely
zákonů
a jejich důsledky, aktuální situace
Podmínky absolvování předmětu
Výskyt ve studijních plánech
Výskyt ve speciálních blocích
Hodnocení Výuky
Předmět neobsahuje žádné hodnocení.