153-0122/01 – Oceňování majetku A (OCMA)
| Garantující katedra | Katedra veřejné ekonomiky | Kredity | 5 |
| Garant předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. | Garant verze předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. |
| Úroveň studia | pregraduální nebo graduální | Povinnost | povinný |
| Ročník | 4 | Semestr | letní |
| | Jazyk výuky | čeština |
| Rok zavedení | 2002/2003 | Rok zrušení | 2007/2008 |
| Určeno pro fakulty | EKF | Určeno pro typy studia | magisterské |
Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi
Znalosti – Budete umět:
1. Posoudit tržní hodnotu majetku
2. Rychle provést ocenění majetku
3. Používat metody oceňování
Dovednosti – Budete schopni
1. Správně aplikovat postupy a metody oceňování majetku
2. Rozlišit význam jednotlivých oceňovacích metod a jejich přínos pro oceňování
3. Zorientovat se v posudku pro zjištění tržní hodnoty majetku
Návyky – Získáte
1. Teoretické a praktické zkušenosti s oceňováním majetku
2. Povědomí o oblasti oceňování
3. Informace o právních předpisech v oblasti majetku a oceňování
Vyučovací metody
Anotace
Předmět poskytuje základní přehled přístupů a metod oceňování majetku. V
tomto předmětu jsou studenti seznamování se specifiky tržního oceňování
majetku.
Povinná literatura:
Základní literatura
Bradáč, A. Teorie oceňování nemovitostí. IV. rozšířené vydání. Brno: CERM,
1998.
Mařík, M. Oceňování podniků. Praha: Ekopress, 1997.
Zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku.
Vyhl. Ministerstva financí č. 279/1997 Sb., kterou se provádějí některá ust.
oceňování majetku.
Doplňková literatura:
Ross, F. W., Brachmann, R., Holzner, P. Zjišťování stavební hodnoty budov a
obchodní hodnoty nemovitostí. Praha: Consultinvest, 1993.
Dubois, F., Raffegeau, J. Finanční oceňování podniku. Praha: HZ, 1996.
Doporučená literatura:
Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta
E-learning
Další požadavky na studenta
Prerekvizity
Předmět nemá žádné prerekvizity.
Korekvizity
Předmět nemá žádné korekvizity.
Osnova předmětu
1. Základní termíny a základní pojmy při oceňování nemovitostí
2. Cena a hodnota - rozdíl, přístupy, metody oceňování
3. Výnosový způsob ocenění
4. Nákladový způsob ocenění
5. Metody opotřebení
6. Porovnávací způsob ocenění
7. Určení tržního nájemného
8. Tržní oceňování přírodních zdrojů
9. Tržní vlivy na cenu nemovitostí
10. Tržní ocenění pozemků
11. Institucionální zajištění trhu s movitým a nemovitým majetkem
12. Činnost znalců a odhadců
13. Evidence nemovitostí v katastru nemovitostí
14. Historický přehled oceňovacích metod
Podmínky absolvování předmětu
Výskyt ve studijních plánech
Výskyt ve speciálních blocích
Hodnocení Výuky
Předmět neobsahuje žádné hodnocení.