153-0122/01 – Property Estimation A (OCMA)
Gurantor department | Department of Public Economics | Credits | 5 |
Subject guarantor | Ing. David Slavata, Ph.D. | Subject version guarantor | Ing. David Slavata, Ph.D. |
Study level | undergraduate or graduate | Requirement | Compulsory |
Year | 4 | Semester | summer |
| | Study language | Czech |
Year of introduction | 2002/2003 | Year of cancellation | 2007/2008 |
Intended for the faculties | EKF | Intended for study types | Master |
Subject aims expressed by acquired skills and competences
Knowledge – you will know:
1. to judge the market value of the property,
2. to do the evaluation of property quickly,
3. to use methods of appraising.
Skills – you will be able:
1. to correctly apply ways and methods of the evaluation of property,
2. to discriminate the meaning of particular methods of appraising and their gains for the evaluation,
3. to comprehend the expert evidence for the findings of the property market value.
Habits – you will gain:
1. theoretical and practical skills with the evaluation of property,
2. awareness of the area of appraising,
3. information about legal regulations in the field of the property and appraising.
Teaching methods
Summary
The subject explains basic aspects of approaches and methodes of property
estimation. Especially in the course A students are introduced to the
specifics of market estimation.
Compulsory literature:
Bradáč, A. Teorie oceňování nemovitostí. IV. rozšířené vydání. Brno: CERM,
1998.
Mařík, M. Oceňování podniků. Praha: Ekopress, 1997.
Zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku.
Vyhl. Ministerstva financí č. 279/1997 Sb., kterou se provádějí některá ust.
oceňování majetku.
Doplňková literatura:
Ross, F. W., Brachmann, R., Holzner, P. Zjišťování stavební hodnoty budov a
obchodní hodnoty nemovitostí. Praha: Consultinvest, 1993.
Dubois, F., Raffegeau, J. Finanční oceňování podniku. Praha: HZ, 1996.
Recommended literature:
Way of continuous check of knowledge in the course of semester
E-learning
Other requirements
Prerequisities
Subject has no prerequisities.
Co-requisities
Subject has no co-requisities.
Subject syllabus:
1. Základní termíny a základní pojmy při oceňování nemovitostí
2. Cena a hodnota - rozdíl, přístupy, metody oceňování
3. Výnosový způsob ocenění
4. Nákladový způsob ocenění
5. Metody opotřebení
6. Porovnávací způsob ocenění
7. Určení tržního nájemného
8. Tržní oceňování přírodních zdrojů
9. Tržní vlivy na cenu nemovitostí
10. Tržní ocenění pozemků
11. Institucionální zajištění trhu s movitým a nemovitým majetkem
12. Činnost znalců a odhadců
13. Evidence nemovitostí v katastru nemovitostí
14. Historický přehled oceňovacích metod
Conditions for subject completion
Occurrence in study plans
Occurrence in special blocks
Assessment of instruction
Předmět neobsahuje žádné hodnocení.