153-0347/04 – Ekonomika bydlení (EB)
| Garantující katedra | Katedra veřejné ekonomiky | Kredity | 3 |
| Garant předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. | Garant verze předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. |
| Úroveň studia | pregraduální nebo graduální | Povinnost | povinný |
| Ročník | 1 | Semestr | zimní |
| | Jazyk výuky | čeština |
| Rok zavedení | 2010/2011 | Rok zrušení | 2012/2013 |
| Určeno pro fakulty | EKF | Určeno pro typy studia | navazující magisterské |
Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi
Budete umět:
definovat bydlení z hlediska členění segmentů bydlení a charakteru statku,
srovnat historický vývoj sociálních teorií ve vztahu k bydlení,
charakterizovat principy urbanistických teorií,
Budete schopni:
klasifikovat ekonomickou podstatu nájemného,, vývoj, druhy a regulaci,
analyzovat státní a obecní bytovou politiku,
Získáte:
přehled o obecných zásadách řízení trhu bydlení,
znalosti o teoretických a praktických aspektech bydlení.
Vyučovací metody
Anotace
Předmět je zaměřen na teoretické a praktické aspekty bydlení. V rámci předmětu budou charakterizovány jednotlivé typy a specifika cen v oblasti bydlení. Dále bude analyzována minulá i současná politika státu v oblasti bydlení.
Povinná literatura:
Doporučená literatura:
Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta
zkouška
E-learning
Další požadavky na studenta
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Prerekvizity
Předmět nemá žádné prerekvizity.
Korekvizity
Předmět nemá žádné korekvizity.
Osnova předmětu
1. Ekonomická podstata bydlení a bytů. Definice bydlení, hlediska členění bydlení (vlastnické, uživatelské, stavebně technické, tržní, charakter statku. Rozdíl mezi pojmy byt a bydlení.
2. Typy nájemného. Regulované (max. základní, věcně usměrněné) a tržní. Jeho jednotlivé složky. Způsob jejich výpočtu. Kategorie bytů.
3. Vlastnictví bytů (reálné, ideální, SVJ, základní rozdíly)
4. Sociální teorie a bydlení (Klasické pojetí, Neoliberalistické pojetí, Kolektivistické pojetí, Korporativistické pojetí. Role obcí )
5. Urbanistické teorie (sociálně ekologický přístup, neoklasický přístup, institucionální přístup, politickoekonomický přístup)
6. Tržní přerozdělovací systém (principy, selhání, komparace s administrativně přídělovým systémem)
7. Administrativně přerozdělovací přídělový systém (principy, selhání, komparace s tržním systémem)
8. Vývoj bydlení v Českých zemích (přístupy k řešení problémů v jednotlivých obdobích, koncepce bytových politik)
9. Státní bytová politika ČR (definice, subjekty, aktuální nástroje na podporu bydlení)
10. Práva a povinnosti vyplývající z nájmu bytu (pronájem bytů, práva a povinnosti nájemníků, práva a povinnosti pronajímatelů, výpovědní důvody, bytové náhrady)
11. Obecní bytová politika (úkoly obcí v péči o bytový fond, nástroje, cíle, management)
12. Vývoj a charakteristika bytového fondu v ČR (stav, struktura, kmparace)
Podmínky absolvování předmětu
Výskyt ve studijních plánech
Výskyt ve speciálních blocích
Hodnocení Výuky
Předmět neobsahuje žádné hodnocení.