153-0364/02 – Ekonomika a politika bydlení (EPB)
| Garantující katedra | Katedra veřejné ekonomiky | Kredity | 4 |
| Garant předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. | Garant verze předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. |
| Úroveň studia | pregraduální nebo graduální | Povinnost | povinný |
| Ročník | 2 | Semestr | zimní |
| | Jazyk výuky | čeština |
| Rok zavedení | 2018/2019 | Rok zrušení | 2021/2022 |
| Určeno pro fakulty | EKF | Určeno pro typy studia | navazující magisterské |
Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi
Budete umět:
definovat bydlení z hlediska členění segmentů bydlení a charakteru statku, srovnat historický vývoj sociálních teorií ve vztahu k bydlení, charakterizovat principy urbanistických teorií, Budete schopni: klasifikovat ekonomickou podstatu nájemného, vývoj, druhy a regulaci, analyzovat státní a obecní bytovou politiku,
Získáte:
přehled o obecných zásadách řízení trhu bydlení, znalosti o teoretických a praktických aspektech bydlení.
Vyučovací metody
Přednášky
Cvičení (v učebně)
Anotace
Předmět je zaměřen na teoretické a praktické aspekty bydlení. V rámci předmětu budou charakterizovány jednotlivé typy a specifika cen v oblasti bydlení. Dále bude analyzována minulá i současná politika státu v oblasti bydlení.
Povinná literatura:
Doporučená literatura:
Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta
E-learning
Další požadavky na studenta
Absolvování zápočtu a zkoušky. Zápočet student získá po úspěšné prezentaci seminární práce a dostatečné účasti na cvičeních. Je vyžadována minimálně 50% účast.
Prerekvizity
Předmět nemá žádné prerekvizity.
Korekvizity
Předmět nemá žádné korekvizity.
Osnova předmětu
1. Ekonomická a sociální podstata bydlení
- definice bydlení, hlediska členění bydlení, segmenty bydlení, harakter
statku
2. Sociální a urbanistické teorie v oblasti bydlení
- historický vývoj teorií, klasický a neoklasický přístup k řešení
otázek souvisejících s bydlením
3. Modely bytových systémů
- tržní a administrativně přídělový model, výhody a nevýhody, současná
praxe, role státu
4. Státní bytová politika
- její cíle, nástroje, vývoj od roku 1990 do současnosti, současné programy rozvoje bydlení
5. Obecní bytová politika
- úkoly obcí v péči o bytový fond, nástroje, cíle, management, výkonové
ukazatelé v ČR a zahraničí
6. Vývoj a charakteristika bytového fondu v ČR
- stav a struktura bytového fondu, komparace kvalitativních a
kvantitativních ukazatelů bydlení s vyspělými státy
7. Vlastnictví domů a bytů, práva a povinnosti vlastníků
- vztahy vlastníků a uživatelů bytů, pronájem bytů, nájemní smlouvy,
řešení soudních sporů
8. Obce jako majitelé nájemních bytů
- správa bytového fondu obcí, privatizace bytového fondu, efektivita
hospodaření s obecními byty
9. Družstevní bydlení a jeho specifika
- stavební bytová družstva, vývoj, transformace, současné úkoly,
privatizace družstevních bytů
10. Nájemné
- ekonomická podstata nájemného, vývoj a druhy nájemného, regulace
nájemného a jeho ekonomické důsledky
11. Služby spojené s užíváním bytu
-2ceny služeb, způsob jejich rozúčtování
12. Sociální bydlení v ČR a zemích EU
- úkoly obcí a dalších vlastníků bytového fondu,komparace, praxe a teorie
13. Identifikátory přehřívání bytového trhu.
14. Aktuální problémy v oblasti bydlení
- zákon o sociálním bydlení, provoz a údržba, připravované novely
zákonů a jejich důsledky, aktuální situace
Podmínky absolvování předmětu
Výskyt ve studijních plánech
Výskyt ve speciálních blocích
Hodnocení Výuky