153-0463/01 – Oceňování majetku (OM)

Garantující katedra	Katedra veřejné ekonomiky	Kredity	4
Garant předmětu	Ing. David Slavata, Ph.D.	Garant verze předmětu	Ing. David Slavata, Ph.D.
Úroveň studia	pregraduální nebo graduální	Povinnost	povinně volitelný
Ročník		Semestr	letní
		Jazyk výuky	čeština
Rok zavedení	2017/2018	Rok zrušení	2021/2022
Určeno pro fakulty	EKF	Určeno pro typy studia	bakalářské

Výuku zajišťuje
Os. čís.	Jméno	Cvičící	Přednášející
SLA31	Ing. David Slavata, Ph.D.

Rozsah výuky pro formy studia
Forma studia	Zp.zak.	Rozsah
kombinovaná	Zápočet a zkouška	6+6

Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi

Znalosti – Budete umět: 1. Posoudit tržní hodnotu majetku 2. Rychle provést ocenění majetku 3. Používat metody oceňování Dovednosti – Budete schopni 1. Správně aplikovat postupy a metody oceňování majetku 2. Rozlišit význam jednotlivých oceňovacích metod a jejich přínos pro oceňování 3. Zorientovat se v posudku pro zjištění tržní hodnoty majetku Návyky – Získáte 1. Teoretické a praktické zkušenosti s oceňováním majetku 2. Povědomí o oblasti oceňování 3. Informace o právních předpisech v oblasti majetku a oceňování

Vyučovací metody

Přednášky
Cvičení (v učebně)

Anotace

Předmět poskytuje základní přehled přístupů a metod oceňování majetku. V tomto předmětu jsou studenti seznamování se specifiky tržního oceňování majetku.

Povinná literatura:

1. BRADÁČ, A. Teorie oceňování nemovitostí. 8. vyd. Brno: CERM, 2009. 753 s. ISBN 978-80-7204-630-0. 2. HUTTER, D. Základy oceňování nemovitostí. 2. vyd. Praha: VŠR-IFD, 2010. 59 s. ISBN 978-80-904261-5-3. 3. BRADÁČ, A.; FIALA, J. Nemovitosti: oceňování a právní vztahy. 3. vyd. Praha: Linde Praha, a. s., 2004. 743 s. ISBN 80-7201-441-2. 4. ZAZVONIL, Z. Oceňování nemovitostí na tržních principech. 1. vyd. Praha: CEDUK, 1996. 173 s. ISBN 80-902109-0-2. 5. BRADÁČ, A.; FIALA, J. [i]Nemovitosti: oceňování a právní vztahy.[/i] 3. vyd. Praha: Linde Praha, a. s., 2004. 743 s. ISBN 80-7201-441-2. 6. ZAZVONIL, Z. [i]Oceňování nemovitostí na tržních principech.[/i] 1. vyd. Praha: CEDUK, 1996. 173 s. ISBN 80-902109-0-2.

Doporučená literatura:

1. SEBERA, J. [i]Oceňování lesa[/i]. 1. vyd. Brno: MZE Brno, 2004. 114 s. ISBN 80-7157-818-5.1. 2. David LING,D, A.WAYNE: Real Estate Principles: A Value Approach (The Mcgraw-Hill/Irwin Series in Finance, Insurance, and Real Estate).2009 ISBN-10: 0073377325.

Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta

seminární práce, test, zkoušení

E-learning

Další požadavky na studenta

Nejsou vyžadovány další požadavky

Prerekvizity

Předmět nemá žádné prerekvizity.

Korekvizity

Předmět nemá žádné korekvizity.

Osnova předmětu

1.Úvodní přednáška 2.Majetek a jeho základní charakteristika 3.Cena a hodnota 4.Výnosové metody oceňování 5. Problematika příjmů a výdajů pro správnou aplikaci výnosových metod 6. Metody určení tržní míry kapitalizace 7.Nákladové metody oceňování 8.Metody opotřebení 9.Porovnávací metody oceňování 10. Metoda přímého porovnání 11. Metoda nepřímého porovnání 12.Institucionální zajištění trhu s nemovitým majetkem 13. Administrativní oceňování 14. Metody administrativního oceňování

Podmínky absolvování předmětu

Kombinovaná forma (platnost od: 2017/2018 letní semestr, platnost do: 2021/2022 letní semestr)

Název úlohy	Typ úlohy	Max. počet bodů (akt. za podúlohy)	Min. počet bodů	Max. počet pokusů
Zápočet a zkouška	Zápočet a zkouška	100 (100)	51
Zápočet	Zápočet	40	21
Zkouška	Zkouška	60	31	3

Rozsah povinné účasti: Není stanovena

Zobrazit historii

Podmínky absolvování předmětu a účast na cvičeních v rámci ISP: Odevzdání seminární práce na zvolené téma.

Zobrazit historii

Výskyt ve studijních plánech

Akademický rok	Program	Obor/spec.	Forma	Jazyk výuky	Konz. stř.	Typ povinnosti
2020/2021	(B6208) Ekonomika a management	(6208R020) Ekonomika podniku	K	čeština	Ostrava	povinně volitelný	stu. plán
2019/2020	(B6208) Ekonomika a management	(6208R020) Ekonomika podniku	K	čeština	Ostrava	povinně volitelný	stu. plán
2018/2019	(B6208) Ekonomika a management	(6208R020) Ekonomika podniku	K	čeština	Ostrava	povinně volitelný	stu. plán
2017/2018	(B6208) Ekonomika a management	(6208R020) Ekonomika podniku	K	čeština	Ostrava	povinně volitelný	stu. plán

Výskyt ve speciálních blocích

Název bloku	Akademický rok	Forma studia	Jazyk výuky	Ročník	Z	L	Typ bloku	Vlastník bloku
Blok předmětů bez studijního plánu - EKF - K - cs	2021/2022	kombinovaná	čeština				volitelný odborný	EKF - Ekonomická fakulta	stu. blok

Hodnocení Výuky

2019/2020 letní

2018/2019 letní

2017/2018 letní