153-0517/03 – Oceňování majetku (OM)
Garantující katedra | Katedra veřejné ekonomiky | Kredity | 4 |
Garant předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. | Garant verze předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. |
Úroveň studia | pregraduální nebo graduální | Povinnost | povinně volitelný |
Ročník | 3 | Semestr | letní |
| | Jazyk výuky | angličtina |
Rok zavedení | 2017/2018 | Rok zrušení | |
Určeno pro fakulty | EKF | Určeno pro typy studia | bakalářské |
Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi
Cílem předmětu je seznámit studenty se základními tržními metodami oceňování majetku. Bude prezentován základní právní rámec definující vlastnictví nemovitých věcí. Studentům bude objasněn význam a funkce trhů s nemovitým majetkem. Specifika jednotlivých oceňovacích metod budou rozvíjeny na oceňování staveb, stavebních a zemědělských pozemků. V rámci předmětu budou prováděny konkrétní oceňovací příklady.
Vyučovací metody
Přednášky
Anotace
Povinná literatura:
Doporučená literatura:
Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta
seminární práce, test, zkoušení
E-learning
Další požadavky na studenta
Nejsou vyžadovány další požadavky
Prerekvizity
Předmět nemá žádné prerekvizity.
Korekvizity
Předmět nemá žádné korekvizity.
Osnova předmětu
1.Úvodní přednáška
2.Majetek a jeho základní charakteristika
3.Cena a hodnota
4.Výnosové metody oceňování
5. Problematika příjmů a výdajů pro správnou aplikaci výnosových metod
6. Metody určení tržní míry kapitalizace
7.Nákladové metody oceňování
8.Metody opotřebení
9.Porovnávací metody oceňování
10. Metoda přímého porovnání
11. Metoda nepřímého porovnání
12.Institucionální zajištění trhu s nemovitým majetkem
13. Administrativní oceňování
14. Metody administrativního oceňování
Podmínky absolvování předmětu
Výskyt ve studijních plánech
Výskyt ve speciálních blocích
Hodnocení Výuky
Předmět neobsahuje žádné hodnocení.