153-0939/01 – Teorie oceňování majetku (TOM)
Garantující katedra | Katedra veřejné ekonomiky | Kredity | 10 |
Garant předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. | Garant verze předmětu | Ing. David Slavata, Ph.D. |
Úroveň studia | postgraduální | Povinnost | povinně volitelný |
Ročník | | Semestr | zimní + letní |
| | Jazyk výuky | čeština |
Rok zavedení | 2006/2007 | Rok zrušení | 2012/2013 |
Určeno pro fakulty | EKF | Určeno pro typy studia | doktorské |
Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi
Znalosti – Budete umět:
1. Posoudit tržní hodnotu majetku
2. Rychle provést ocenění majetku
3. Používat metody oceňování
Dovednosti – Budete schopni
1. Správně aplikovat postupy a metody oceňování majetku
2. Rozlišit význam jednotlivých oceňovacích metod a jejich přínos pro oceňování
3. Zorientovat se v posudku pro zjištění tržní hodnoty majetku
Návyky – Získáte
1. Teoretické a praktické zkušenosti s oceňováním majetku
2. Povědomí o oblasti oceňování
3. Informace o právních předpisech v oblasti majetku a oceňování
Vyučovací metody
Anotace
Charakteristika majetku a vymezení pojmu majetek z právního a ekonomického
hlediska. Pojetí majetku jako jednoho z významných zdrojů příjmů jak v
privátním, tak ve veřejném sektoru. Historie využívání veřejného majetku při
zajišťování zdrojů při financování obcí a dalších článků veřejné správy.
Teoretické přístupy k oceňování majetku a praktické možnosti. Důvody pro
objektivní oceňování majetku. Specifika trhu s nemovitým majetkem a jeho
diverzifikace podle vybraných faktorů. Teoretické principy oceňování
nemovitostí. Specifické přístupy při oceňování pozemků, oceňování staveb a
technických děl. Analýza a praktické uplatnění obsahu zákonů a vyhlášek, které
upravují postupy při oceňování nemovitého majetku v ČR. Teoretická východiska
při oceňování dalších druhů majetku. Metody finančního a majetkového ocenění a
tržního srovnávání podniků. Kalkulace úrokové míry pro ocenění majetku.
Případové studie oceňování nemovitostí a podniků podle platných zákonů v České
republice.
Povinná literatura:
BRADÁČ, A. Teorie oceňování nemovitostí. Brno: CERM, 1995.
COPELAND, T., KOLLER, T., MURRIN, J. Stanovení hodnoty firem. Praha: Victoria
Publishing, 1995.
Doporučená literatura:
Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta
E-learning
Další požadavky na studenta
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Prerekvizity
Předmět nemá žádné prerekvizity.
Korekvizity
Předmět nemá žádné korekvizity.
Osnova předmětu
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Podmínky absolvování předmětu
Výskyt ve studijních plánech
Výskyt ve speciálních blocích