222-0237/01 – Real Estate Development (DevN)

Gurantor departmentDepartment of Urban EngineeringCredits4
Subject guarantorIng. Jan Česelský, Ph.D., MBASubject version guarantorIng. Jan Česelský, Ph.D., MBA
Study levelundergraduate or graduateRequirementOptional
Year3Semestersummer
Study languageCzech
Year of introduction2007/2008Year of cancellation2009/2010
Intended for the facultiesIntended for study types
Extent of instruction for forms of study
Form of studyWay of compl.Extent
Full-time Graded credit 2+2

Subject aims expressed by acquired skills and competences

Jde o průřezový předmět, který poskytuje studentům základní znalosti o činnostech investora/developera. Studenti v tomto předmětu získají poznatky o nutných a doporučených procesech v přípravné a realizační fázi projektů, včetně základních aspektů finančních. Předmět čerpá a prohlubuje znalosti studentů z jiných specializovaných odborných předmětů.

Teaching methods

Summary

Obsahem předmětu Development nemovitostí bude teoretická a praktická průprava všemi procesy, které developer ve fázi přípravy a realizace projektu musí řešit. Témata, kterými se předmět bude zabývat jsou následující: • Úvodní aspekty developerské činnosti – investiční strategie, terminologie základní pojmy • Klasifikace projektů • Investiční cyklus – obecné charakteristiky jednotlivých fází • Přípravná fáze – obecná charakteristika, dokumenty – oportunity study, prefeasibility study, feasibility study • Investiční záměr – dokumentace • SWOT analýza, logický rámec • Riziko developerských projektů • Investiční fáze –obecná charakteristika, dokumenty, průzkumy, dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení • Nabídky, zakázky, výběrové řízení • Finanční aspekty developerských projektů • Efektivnost developerských (investičních) projektů

Compulsory literature:

TOMÁNKOVÁ, J., ČÁPOVÁ D., MĚŠŤANOVÁ, D. Příprava a řízení staveb. ČVUT Praha, 2008, ISBN 978-80-01-04166-6 BĚLEHRADOVÁ, I. Investiční projekt. ČKAIT DOS M 21.01, Praha, 2000, ISBN 80-86364-17-8 PROSTÉJOVSKÁ, Z. Investování pro stavaře, Profesional Publishing, 2007, ISBN 978-80-86946-35-1 PROSTÉJOVSKÁ, Z. Finanční řízení a investování, Profesional Publishing, 2007, ISBN 978-80-86946-35-1 KUTA, V. Investiční proces a jeho technicko organizační aspekty, VŠB-TU Ostrava, 1998, FOTR, J., SOUČEK I. Podnikatelský záměr a investiční rozhodování , GRADA 2005, ISBN 80-247-0939-2 TICHÝ M. Projekty a zakázky ve výstavbě, C.H.Beck, 2008, ISBN 978-80-74000096 BRUEGGEMAN, W., B., FISHER J.D., Real Estate Finance and Investments, McGraw-Hill Higher Edition, July 1996

Recommended literature:

Way of continuous check of knowledge in the course of semester

E-learning

Other requirements

Prerequisities

Subject has no prerequisities.

Co-requisities

Subject has no co-requisities.

Subject syllabus:

Conditions for subject completion

Full-time form (validity from: 1960/1961 Summer semester)
Task nameType of taskMax. number of points
(act. for subtasks)
Min. number of pointsMax. počet pokusů
Graded exercises evaluation Graded credit 100 (100) 0 3
        Other task type Other task type 100  0 3
Mandatory attendence participation:

Show history

Conditions for subject completion and attendance at the exercises within ISP:

Show history

Occurrence in study plans

Academic yearProgrammeBranch/spec.Spec.ZaměřeníFormStudy language Tut. centreYearWSType of duty
2009/2010 (B3607) Civil Engineering (3607R039) Facility Management P Czech Ostrava 3 Optional study plan
2008/2009 (B3607) Civil Engineering (3607R039) Facility Management P Czech Ostrava 3 Optional study plan

Occurrence in special blocks

Block nameAcademic yearForm of studyStudy language YearWSType of blockBlock owner

Assessment of instruction

Předmět neobsahuje žádné hodnocení.