222-0237/01 – Developement nemovitostí (DevN)

Garantující katedraKatedra městského inženýrstvíKredity4
Garant předmětuIng. Jan Česelský, Ph.D., MBAGarant verze předmětuIng. Jan Česelský, Ph.D., MBA
Úroveň studiapregraduální nebo graduálníPovinnostvolitelný odborný
Ročník3Semestrletní
Jazyk výukyčeština
Rok zavedení2007/2008Rok zrušení2009/2010
Určeno pro fakultyUrčeno pro typy studia
Rozsah výuky pro formy studia
Forma studiaZp.zak.Rozsah
prezenční Klasifikovaný zápočet 2+2

Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi

Jde o průřezový předmět, který poskytuje studentům základní znalosti o činnostech investora/developera. Studenti v tomto předmětu získají poznatky o nutných a doporučených procesech v přípravné a realizační fázi projektů, včetně základních aspektů finančních. Předmět čerpá a prohlubuje znalosti studentů z jiných specializovaných odborných předmětů.

Vyučovací metody

Anotace

Obsahem předmětu Development nemovitostí bude teoretická a praktická průprava všemi procesy, které developer ve fázi přípravy a realizace projektu musí řešit. Témata, kterými se předmět bude zabývat jsou následující: • Úvodní aspekty developerské činnosti – investiční strategie, terminologie základní pojmy • Klasifikace projektů • Investiční cyklus – obecné charakteristiky jednotlivých fází • Přípravná fáze – obecná charakteristika, dokumenty – oportunity study, prefeasibility study, feasibility study • Investiční záměr – dokumentace • SWOT analýza, logický rámec • Riziko developerských projektů • Investiční fáze –obecná charakteristika, dokumenty, průzkumy, dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení • Nabídky, zakázky, výběrové řízení • Finanční aspekty developerských projektů • Efektivnost developerských (investičních) projektů

Povinná literatura:

TOMÁNKOVÁ, J., ČÁPOVÁ D., MĚŠŤANOVÁ, D. Příprava a řízení staveb. ČVUT Praha, 2008, ISBN 978-80-01-04166-6 BĚLEHRADOVÁ, I. Investiční projekt. ČKAIT DOS M 21.01, Praha, 2000, ISBN 80-86364-17-8 PROSTÉJOVSKÁ, Z. Investování pro stavaře, Profesional Publishing, 2007, ISBN 978-80-86946-35-1 PROSTÉJOVSKÁ, Z. Finanční řízení a investování, Profesional Publishing, 2007, ISBN 978-80-86946-35-1 KUTA, V. Investiční proces a jeho technicko organizační aspekty, VŠB-TU Ostrava, 1998, FOTR, J., SOUČEK I. Podnikatelský záměr a investiční rozhodování , GRADA 2005, ISBN 80-247-0939-2 TICHÝ M. Projekty a zakázky ve výstavbě, C.H.Beck, 2008, ISBN 978-80-74000096 BRUEGGEMAN, W., B., FISHER J.D., Real Estate Finance and Investments, McGraw-Hill Higher Edition, July 1996

Doporučená literatura:

Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta

E-learning

Další požadavky na studenta

Prerekvizity

Předmět nemá žádné prerekvizity.

Korekvizity

Předmět nemá žádné korekvizity.

Osnova předmětu

Podmínky absolvování předmětu

Prezenční forma (platnost od: 1960/1961 letní semestr)
Název úlohyTyp úlohyMax. počet bodů
(akt. za podúlohy)
Min. počet bodůMax. počet pokusů
Klasifikovaný zápočet Klasifikovaný zápočet 100 (100) 0 3
        Jiný typ úlohy Jiný typ úlohy 100  0 3
Rozsah povinné účasti:

Zobrazit historii

Podmínky absolvování předmětu a účast na cvičeních v rámci ISP:

Zobrazit historii

Výskyt ve studijních plánech

Akademický rokProgramObor/spec.Spec.ZaměřeníFormaJazyk výuky Konz. stř.RočníkZLTyp povinnosti
2009/2010 (B3607) Stavební inženýrství (3607R039) Správa majetku a provoz budov P čeština Ostrava 3 volitelný odborný stu. plán
2008/2009 (B3607) Stavební inženýrství (3607R039) Správa majetku a provoz budov P čeština Ostrava 3 volitelný odborný stu. plán

Výskyt ve speciálních blocích

Název blokuAkademický rokForma studiaJazyk výuky RočníkZLTyp blokuVlastník bloku

Hodnocení Výuky

Předmět neobsahuje žádné hodnocení.