222-0316/01 – Facility management (FM)
Garantující katedra | Katedra městského inženýrství | Kredity | 4 |
Garant předmětu | doc. Ing. et Ing. František Kuda, CSc. | Garant verze předmětu | doc. Ing. et Ing. František Kuda, CSc. |
Úroveň studia | pregraduální nebo graduální | Povinnost | volitelný odborný |
Ročník | 1 | Semestr | zimní |
| | Jazyk výuky | čeština |
Rok zavedení | 2006/2007 | Rok zrušení | 2019/2020 |
Určeno pro fakulty | FAST | Určeno pro typy studia | navazující magisterské, magisterské |
Cíle předmětu vyjádřené dosaženými dovednostmi a kompetencemi
Cílem předmětu je studentům poskytnout orientaci v nových přístupech technického využívání FM podpůrných činností. Studenti získají vědomosti o provozních potřebách uživatelů staveb se schopnostmi se zorientovat na specifické provozní detaily konkrétních druhů staveb a provozů . S ohledem na získaný stavební základ jsou absolventi oboru schopni širokého profesního zařazení, od investorsko-inženýrských činností přes výkon technicko-ekonomických funkcí ve stavebnictví až po ryzí správu a provoz nemovitostí.
Vyučovací metody
Přednášky
Cvičení (v učebně)
Anotace
Poskytnout studentům orientaci v nových přístupech technického využívání FM podpůrných činností z pohledu návodu na užívání stavby, správy bytových objektů, životního cyklu objektů a následné využívání služeb z pohledu výkonu správy nemovitého majetku v oblasti provozní, běžné údržby, oblasti stavebně správní, energeticko inspekční, role objektového facility manažera z pohledu poskytování komplexní správy vč. vytvoření tzv. přístupného prostředí, provozu, oprav a údržby budov, vytápění včetně odpovídajícího software na cestě k vytvoření řídícího FICM apod..
Facility management (FM) – pojetí aktiv a technických předpokladů pro správu nemovitostí ať v produkční sféře průmyslové a zemědělské, bytových objektech, veřejné správě, zdravotnictví, kultuře a školství včetně neziskových organizací (např. církví). Úloha facility objektového manažera.
Povinná literatura:
Doporučená literatura:
Další studijní materiály
Forma způsobu ověření studijních výsledků a další požadavky na studenta
E-learning
Další požadavky na studenta
Účast na cvičeních a seminářích.
Prerekvizity
Předmět nemá žádné prerekvizity.
Korekvizity
Předmět nemá žádné korekvizity.
Osnova předmětu
Rámcový obsah přednášek:
FM – vztah mezi požadavky klienta a možnostmi jejich uspokojování poskytovatelem (inventura technických zdrojů, technologie jejich optimálního využívání)
Technická způsobilost u poskytovatele; úspory režijních nákladů u klienta
Majetková struktura – cíl technického nasazení FM..
Místo FM ve strategických aktivitách, taktickém a operačním managementu - tvorba plánů a jejich plnění.
Metody uplatnění FM v rámci energetického managementu.
Metody uplatnění FM při správě stavebních objektů včetně oprav a údržby.
Metody CRM a logistiky jako nezastupitelné aktivity komplexního FM
Úloha a role technického manažera v rámci org. struktury poskytovatele služeb FM.
Cvičení:
Tvorba programů pro pasportizaci objektů - technická infrastruktura.
Metody technického reengeneringu – návod na užívání objektů z pohledu výkonu jeho správy
Tvorba pracovních postupů – manuálů pro správce nemovitostí
Termínové plánování opakovaných provozních a správních činností, zejména pravidelné preventivní údržby, revizí a prohlídek, sezónní údržby apod.
Přístupy k řízení provozu moderních systémů technických zařízení objektů
Nástroje FM k prodloužení životního cyklu objektů.
Aktuální situace v oblasti BOZP při správě nemovitostí
Úloha facility manažera v investičním cyklu.
Raporty a technické audity při správě nemovitostí
Energetika budov a počítačové modelování včetně řídících systémů budov a FM
Podmínky absolvování předmětu
Výskyt ve studijních plánech
Výskyt ve speciálních blocích
Hodnocení Výuky
Předmět neobsahuje žádné hodnocení.